并购热度回升 11月房地产行业并购交易较上月增加11宗

转自：上海证券报

　　上证报中国证券网讯（记者 于祥明）记者12月12日从中指研究院获悉，11月房地产行业共披露46宗并购交易，比上月增加11笔。其中，40宗交易披露总交易规模约252.6亿元，环比增加199.8%，平均单笔交易规模6.3亿元，环比增加19.9%。中指研究院相关专家向记者表示，从披露并购交易数量及总体规模来看，并购活动热度有所回升。另据记者观察，一些公司如昔日“国货一哥”李宁等公司出手“买楼”，且曾操刀中国内地最早一笔地产收购案的全球PE之王黑石公司在上海的办公室进一步扩充，这些都透露出积极信号。

　　据中指研究院观察，11月房地产行业并购交易数量以地产开发业务为主，占11月披露交易规模的57.5%。其中，11月，联投置业受让三湘印象25%股权，同时三湘印象向联投置业大股东湖北联发投资定增募资10.2亿元。本次收购完成后，三湘印象控股股东将变为湖北联投，实控人将变为湖北省国资委。另外，金隅集团拟以自有资金通过协议转让方式收购居然之家10%股份，交易总金额为22.32亿元，同时双方签署战略合作协议，将在卖场运营、房地产开发、整装业务、物业管理、数字化转型、物流交付网络建设等领域开展合作。

　　记者注意到，近期多家公司出手“买楼”，也令市场印象深刻。例如，12月11日晚，新致软件公告称，公司拟购买位于上海市浦东新区的房产，房屋建筑面积1.12万平方米，总价款3.8亿元。此前，玉禾田公告显示，全资子公司深圳玉禾田智慧城市运营集团有限公司等3家公司，向中粮（深圳）智汇置业有限公司购买位于深圳市福田区的中粮·福田大悦广场1栋A座29-32、34-38层产业研发用房，建筑面积18211.68平方米，总价款约为5.83亿元。另外，近日李宁公司斥资22亿港元在香港买楼，李宁表示此举展现了公司对香港业务前景充满信心，并标志着其落实执行加强国际业务发展计划。