沪指收复3000点！房地产否极泰来，机构称：看好融资端持续修复

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　　来源 Wind万得

　　12月12日，A股小幅反弹，沪指成功收复3000点，保利发展大幅回购+股东增持提振市场信心，地产板块全线活跃。此外，北上资金连续净流出，但对A股影响已趋于减弱。

　　//  A股小幅反弹  //

　　截至12月12日收盘，上证指数涨0.40%报收于3003.44点；深成指跌0.08%报收于9625.26点；创业板指跌0.62%报收于1903.87点，万得全A总成交7980亿元。

　　12月12日，万得全A小幅反弹0.23%，成交额为7980亿元，较前一交易日大幅缩量。12日早盘维持窄幅震荡走势，午后小幅走高。从技术指标上看，收盘成功站上10日均线，反弹行情能否延续量能将是关键。

　　从个股具体表现来看，上涨公司数3100多家，涨停公司数54家，下跌公司数1900多家，跌停公司数1家，上涨公司数多于下跌公司数，市场人气维持高位。

　　//  房地产板块大幅拉升  //

　　12月12日，A股小幅反弹，行业板块方面多数上涨，其中，房地产板块大幅上涨3.09%，位居首位；零售业、消费者服务、银行、媒体、保险等板块亦涨幅居前。

　　从涨幅居首的房地产板块个股表现来看，济南高新、福星股份、中迪投资、中交地产、大龙地产等多股涨停。保利发展、特发服务、京投发展、凤凰股份、渝 开 发、ST世茂、、天保基建京能置业、苏州高新、城建发展、招商蛇口等个股亦涨幅居前。

　　消息面上，华润置地前11月累计合同销售额2860.3亿元，同比增13.6%。此外，保利发展11日晚间公告， 拟以10亿-20亿元回购股份，回购价格不超过人民币15.19元/股。同时，保利发展公告称，接到实际控制人保利集团通知，计划在未来12个月内，通过集中竞价交易方式增持公司A股股份，增持金额不低于人民币2.5亿元，不超过人民币5亿元，增持价格不超过15.19元/股。

　　与此同时，“三个不低于”取得重要进展，各银行召开房企座谈会紧抓落实，参会房企基本均为民营房企，支持房企融资指导的落地实施。方正证券认为，“三个不低于”可落地性强，看好融资端持续修复。今年三季度以来，地产利好政策频出，于需求端、投资端、融资端各方面持续发力，政策稳定楼市的决心坚定，行业有望逐步企稳。

　　//  主力资金净流出100多亿元  //

　　从12月12日行业资金流向来看，主力资金净流出100亿多元，多数行业净流出。其中，信息技术板块净流出额超55亿元，位居首位；可选消费、材料、金融等板块净流出额亦较高。仅房地产、日常消费板块小幅净流入。

　　//  北上资金持续净流出  //

　　12月12，北上资金净流出50.24亿元，连续两日净流出。从近期外资走势来看，整体流出趋势并未改变，但外资的波动对A股的影响已趋于减弱。