生活小常识住房(生活住房是什么意思)

购房小知识:商住房和商品房的区别

商住房与住宅房的区别 土地性质 一般来讲，前者的是用作商业用地或者综合用地，而后者则是住宅用地，众所周知，商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地就是规划住宅啦。

产权年限不同。因为商住楼属于经营性用地，所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的规定，只能拥有50年的，土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。纯住宅70年产权，缴纳一定费用，到期后自动续期。

定义不同商住房顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产，例如商住公寓。对于商住房有两种解释：一是既可以作店面，又可以作住房（商住）。二是楼下有商业店铺，楼上有普通住房的商住楼房。

而商品房房一般只能作居住使用，如要改成商用需向相关部门申请。土地使用年限不同。商住房的土地使用年限是40年，商品房也就是住宅的土地使用年限是50年到70年。购房贷款利率、首付比例不同。

生活费用：从水电费方面来讲，商品房是按照居民用水来收取的，而商用房则是按照商业用水来计算的，商业用水用电比居民所使用的费高出很多，另外商住房严格意义上是不允许接天然气的，所以在生活成本上也高出了不少。

所谓的商住楼其实就是为商，住两用型，一般商住楼不能落户，而且产权是40年，水电物业费也会比普通的住宅楼高一些，但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅，使用权限是70年，住宅楼只能用来居住，不可以作为商业用途。

住宅风水学基本常识,农村住宅布局小妙招

农村住宅最佳风水布局禁忌正对大门绝不可有大树房屋风水学入门中有提到。

农村家居住宅风水学知识农村住宅不要建在死胡同的的部位，这样的建筑会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。

农村住宅风水知识大全平房住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口，否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病，对人不利。

采光充裕 风水注重阴阳平衡，阳宅风水也注重阴阳的平衡。

农村住宅风水布置要注意屋宅的位置。住宅不可建在山脊上，在山脊上，风肯定就急，急风不宜藏风聚气，有时候就算有好风水也吹散了。

生活小知识—租房提取住房公积金

公积金租房提取流程如下：开具租房发票通过中介机构成交的租房者，可以直接委托中介开具租房发票。

办理个人租房提取住房公积金的具体流程如下。首先，申请人需要前往当地的住房公积金管理中心填写申请表。在填写申请表时，要据实填写各项内容，并将申请表及准备好的资料证明一并提交给窗口工作人员。

租房提取住房公积金流程：第一步：开具租房发票。

简单来说就是两点：本人及配偶名下无房 一年提取一次。 租住本市普通商品住房，每年可提取一次住房公积金账户余额用于支付上一年房租，单身职工每年可提取14400元，已婚职工家庭每年可提取28800元。

在上列中就有租房可以申请提取公积了。要提取的话，如果你的住房公积金的银行卡还没有激活，要拿身份证去相应的银行去激活。要不无法转账到你的账户。